1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
新座市
54.9万円/㎡
前年比+39.7%
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志木パークホームズ
埼玉県新座市東三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩12分
1993年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
4,487万円
55.0万円/㎡
1,689
3,555
5,420
7,286
AI査定結果
推定相場価格
4,487万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,555万円〜5,420万円
43.6万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
志木パークホームズ
4,480万円（54.9万円/㎡）/ 4階 / 81.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,480万円 | 54.9万円 | 4階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 1,990万円 | 35.3万円 | 4階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 2,070万円 | 36.8万円 | 4階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 3,680万円 | 45.1万円 | 2階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,190万円 | 38.9万円 | 4階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 志木パークホームズ 新座市東三丁目 | 志木駅12分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,698万円 | 42.5万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2023/05/23 | ライオンズガーデン志木・学園西 新座市大和田五丁目 | 新座駅17分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/24 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅6分 | 2,850万円 | 41.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/30 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/28 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 3,330万円 | 47.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/17 | ボルテックス志木 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 4,399万円 | 62.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランドクレスト清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,180万円 | 45.8万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/01 | モア・ステージ志木駅前 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 志木ヒルズ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/27 | イトーピア清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅7分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/30 | ソフィア志木 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ヴィルヌーブ清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/25 | ローヤルシティ清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅8分 | 3,580万円 | 54.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、新座市では39.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は新座市の平均と比較して0%割安です。
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1996年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1997年築 / 3階建 / 34戸 / RC造